Historisches Landhaus stilvoll und modern restauriert

Das Haupthaus befindet sich auf einem Grundstück mit
48 Hektar Land. Das Land ist komplett eingezäunt und
in 6 Koppeln aufgeteilt. Steg für das Verladen von
Rindern, Pferden, Schafen, etc. für den Tiertransport.
Das Haus wurde 2011 komplett saniert und umgebaut.
Es hat eine ca. 360 m2 komplett überdachte Fläche und
insgesamt ca. 500 m2 mit den teil-überdachten
Konstruktionen. Das Wohnzimmer ist in seinen Dimensionen
nahezu im Originalzustand erhalten.
Moderne Küche mit Panorama – Aussicht. 5 Schlafzimmer,
2 davon mit Bad en Suite und eines davon mit begehbarer
Garderobe / Ankleidezimmer. Hauptschlafzimmer mit Klimaanlage.
Insgesamt gibt es 4 Badezimmer, 3 komplette und eine
Gästetoilette.
Alle Badezimmer sind mit einer elektrischen Fußbodenheizung
ausgestattet (Eurokabel). Fenster mit doppeltem Thermoglas
und PVC-Rahmen. Vorhänge zum Aufrollen. Durch die Dicke der
zum Teil originalen Steinmauern, behält das Haus im Sommer
eine kühle und sehr angenehme Temperatur. Für kalte Tage
gibt es zwei Holzöfen und einen Kamin. Funk Alarmanlage mit
15 Bewegungssensoren in und um das Haus. Auch die Wasserpumpe
hat 2 Sensoren. Ruralcel Telefonanschluss und Internet
sind vorhanden. Pool mit Salzungssystem, verwendet kein Chlor.
Schöner Parrillero – Grill. Große Garage für 2 Fahrzeuge.
Weitere alte Blechschuppen ca. 75 m2 Fläche neben dem Haus.
Es gibt einen Brunnen mit einer Tiefe von 25 bis 30 Metern,
der Wasser liefert in Trinkwasserqualität. Es können bis zu
12.000L Wasser pro Stunde hochgepumpt werden. Momentan wird
das Volumen auf 2.000L pro Stunde begrenzt. Die Wasserpumpe
ist einem 2.000L Tank vorgeschaltet.
Die Elektroinstallationen sind alle mit 5 Sicherungskästen
neu gemacht. Der Strom kommt per Kabel unterirdisch vom Tor
zum Haus.
Alle elektrischen Anlagen wurden geprüft und freigegeben
von UTE, dem uruguayischen staatlichen Elektrizitätsunternehmen.
Das System ist ausgelegt auf die höchstmögliche Spannung über
Einphasenleistung. Es gibt auch einen Stromgenerator der im
Notfall mit Benzin betrieben werden kann. Das Haus verfügt über
6 Warmwasserboiler. Das elektrische System hat genug Leistung,
um alle elektrischen Boiler gleichzeitig zu betreiben.
Gut isoliertes Dach mit Dachabdeckung aus Graphit. Darunter
ein Zoll Machimbre Holz. Curupai Hartholz als Basisträger der
Dachkonstruktion, seinerzeit importiert aus Paraguay.
Bisherige Nutzung des Landes für die Tierhaltung.
Die Hälfte der Landfläche wird als Futterwiesen genutzt, aber auch
Ackerbau wäre darauf möglich. Es gibt 2 „Tajamares“ = Wasserlöcher.
Das Anwesen hatte historisch gesehen drei Bauphasen.
Seine ursprüngliche Funktion war ein Ladengeschäft mit Lagerhaus,
mit Schwerpunkt Lederverkauf und eine Gaststätte.
Während der Sanierung wurde der gesamte Bau auf ein Niveau gebracht.
In einigen Räumen ​​wurden zwischen 2 – 2,30 m Höhe die originalen
Naturbausteine erhalten. Über die ursprünglichen Steinmauern
aus Naturstein, wurden die Mauern mit Ziegelsteinen bis an die
hohe Decke fortgesetzt. Über den Ziegelsteinmauern befinden sich die
Eisenträger welche die Dachkonstruktion stützen.
Es gibt einen Weinkeller „Cava“, der einst die Vorratskammer
für frische Waren des Lagerhauses war. Rund um die ursprünglichen
Natursteinmauern im Weinkeller wurde ein Dämmsystem mit sehr
dicken Betonwänden gebaut und ein sehr dicker Betonboden gegossen.
Deswegen ist der Raum nicht feucht bei einer stabilen Temperatur.